Taxes au Maroc

Les propriétaires de biens immobiliers au Maroc sont soumis à 2 taxes : La Taxe urbaine et la Taxe d'édilité.

Taxe urbaine

L'habitation, principale ou secondaire, est soumise à la taxe urbaine. Cette taxe est assise sur la valeur locative du logement. Cette valeur est révisée tous les 5 ans par une augmentation de 2 %.

Barème de la taxe urbaine par tranche de valeur locative :
- 0% : 0 à 3000 Dh
- 10% : 3001 à 6000 Dh
- 16% : 6001 à 12 000 Dh
- 20% : 12001 à 24 000 Dh
- 24% : 24 001 à 36 000 Dh
- 28% : 36 001 à 60 000 Dh
- 30% : supérieur à 60 000 Dh

Exemption et abattements :
- La taxe urbaine ne s'applique pas aux locaux neufs et compléments de construction pendant 5 ans
- Les MRE bénéficient d'un abattement de 75 % de la valeur locative.

Taxe d'édilité

En plus de la taxe urbaine, vous devrez acquitter une taxe applicable sur les immeubles quelle que soit leur destination. Si l'immeuble est destiné à l'habitation principale, vous bénéficiez d'un abattement de 75 % au même titre que pour la taxe urbaine.

Taux applicables :
- 10 % de la valeur locative pour les locaux situés dans les communes urbaines
- 60 % de la valeur locative pour les locaux situés dans les zones périphériques des communes urbaines.

Services

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